Vente appartement 169 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Bouscat (33110)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 41,50 m2 situé en rez-de jardin d'environ 102 m2 (dont 6 m2 de terrasse) exposé Sud, Sud Est, dans une résidence de 2015 sur la commune DU BOUSCAT.
Actuellement loué (607 EUR cc) Fin de bail : 12/03/2026. Locataire en place depuis 2020. Ideal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 4,30 %
Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un salon donnant sur le jardin
- Une cuisine ouverte équipée
- Une chambre de placard
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- 1 place de parking aérienne
Informations clés :
- Chauffage individuel gaz avec chaudiere
- Nombre de lots : 58
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1104 EUR
- Taxe Foncière 2023 : 948 EUR.
Honoraires charges vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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