Vente appartement 212 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

iad France - Sophie Gaspar (06 80 37 57 09) vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé au 5ème étage de 41 m2 dans une résidence paisible à Le Cannet. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement de 41 m2 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme.
Construit en 1988, l'appartement est en bon état général, avec un salon donnant sur une terrasse , une cuisine séparée et équipée ,une chambre spacieuse avec placard , une salle de bain , et toilette séparée avec une cave et possibilité d'un box à louer ou acheter , offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La résidence, équipée d'un ascenseur, vous garantit un accès aisé à votre étage, et la tranquillité d'esprit grâce aux caméras de surveillance à l'entrée ainsi que dans le sous-sol (garage).Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des écoles. une opportunité à ne pas manquer . N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar EI (ID 36101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 513439190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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SOPHIE GASPAR - IAD

27 avis clients

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