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Description

A SAISIR!
Récent sur le marcher:
A vendre Magnifique deux-pièces lumineux de 42 m², idéalement situé au sixième et dernier étage d’une copropriété au Cannet, offrant une luminosité exceptionnelle.
Ce bien se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour spacieux et agréable, chacun donnant directement sur une super terrasse fleurie de 24 m², Cette terrasse, spacieuse et ensoleillée, fait tout le tour de l'appartement et est accessible depuis la cuisine, le salon, et la chambre, créant un véritable espace de vie extérieur, Le bien inclut également un W.C indépendant ainsi qu'une salle de bain charmante avec baignoire pour un confort optimal.
Autres plus : Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave.
Une opportunité rare !
Ne tardez pas à visiter !
À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, supérette et épiceries. Autoroute A8 à 1 km. Mer Méditerranée à 9 km. Monaco à 47 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant rendez-vous avec Madame SAN JOSE Wendy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 10875 - Réf Superimmo : ANVXX3O69
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

41,71 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 19801 salle d'eau
1 wcCopropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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