Vente appartement 175 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

NOUVEAUTE!!!
Dans un immeuble Bourgeois de 1960, nous vous présentons cet appartement T2, Duplex, entièrement rénové.
Dans un secteur très prisé du Vieux Cannet.
Il se compose comme suit :
Une entrée
Un toilette invités
Placard
Cuisine indépendante 4.87 m2
Salon 15.28 m2
Escalier
a l'étage : une chambre
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc 18.30 m2 possibilité de placards en sous pente
Equipement :
Climatisation réversible
Double vitrage
Cumulus extra plat
DPE : C
GES : A
Syndic bénévole
Façade et parties communes rénovés 2024
Possibilité de louer une place de parking (30€/mois)
TF : 500€ / an
Idéal investissement locatif ou 1er achat
A VOIR RAPIDEMENT !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
REF : 2297-11
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 268 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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