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Vente appartement 195 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Crès (34920)

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  • 4 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Lattes

Stéphane Plaza Immobilier Lattes

147 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CRES - PROXIMITÉ DU LAC - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2013 - 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES - 41 M ² - TERRASSE 13 M ² - PARKING EN SOUS-SOL. C'est un très bel appartement lumineux, perché au quatrième et dernier étage d'une résidence récente. Derrière son entrée, c'est une belle pièce à vivre exposée OUEST avec cuisine ouverte et aménagée, qui donne accès à une terrasse de près de 13 m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez aussi une chambre de près de 12 m² et une salle de bains avec baignoire et WC . Enfin, une place de parking en sous-sol complète parfaitement ce bien. * L'appartement est actuellement loué jusqu'en avril 2025 * LES PLUS - MENUISIERIES PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - BELLE TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING EN SOUS-SOL - ARRÊT DE BUS N°30 A PROXIMITÉ IMMÉDIATE * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1361 - Réf Superimmo : ANVXWG4VP
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 370 € / anTaxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172249.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 20 m²Sous-sol
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATTES

Siren : 843903915 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 040 044
147 avis clients
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