Vente appartement 211 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

Belle opportunité pour ceux qui rêve d’habiter au bord de mer avec toutes les commodités, et à la fois proche de Montpellier et Nîmes.
Situé à 5 minutes à pied de la plage ce magnifique T2 refait à neuf :
Peintures , cuisine, grandes fenêtres coulissantes et isolation thermique et phonique...
Avec pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine moderne.
Dans une agréable résidence sécurisé offrant avec un espace détente piscine,
et un garage fermé.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX)
Référence agence : 11900

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 5 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 875 € / an	Taxe foncière : 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

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NATALY LAROCHE - LGM IMMOBILIER

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