Vente appartement 129 300 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Haillan (33185)

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR
Quartier BEYCHADE - Au pied de la ligne G (BHNS) T2 de 41.67M² composé d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 23 m², un balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau, WC non séparés.
1 place de parking au sous-sol complète ce bien.
Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève à 602.66€ dont 56€ de charges.
Charges de copropriété : environ 1100 € .
le bail en cours prend fin en 03/2026.
Pas de procédure en cours pour cette résidence.
Taxe foncière : 864€
Diagnostics effectué DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 330€ et 446€/an
Prix de vente honoraires inclus : 129 300 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7300€)
N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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