Vente appartement 89 500 €

41,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

Quartier GRAVILLE.
Proche du centre-ville du Havre et à 5 min de l'A13, SNG vous propose cet appartement T2 de 41m², dans une petite résidence privée et sécurisée.
Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche avec WC.
Les point forts du logement :
- Place de stationnement numérotée en sous sol
- Proche des commerces et écoles
- Résidence récente et sécurisée
- Pas de travaux à prévoir
Appartement vendu loué (431€/mois H.C).
Si investissement locatif, rentabilité de 5,78% brut.
Si vous souhaitez d'avantages de renseignements,
Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
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Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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SNG EXTENSIA

Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

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