Vente appartement 230 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) - JARDIN - VUE DÉGAGÉE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ENVIRONNEMENT CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkxCYrjIg1x
Welmo vous propose ce charmant appartement de 38 m² Carrez (41 m² au sol) agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif de 26 m². Situé au calme, dans une petite copropriété en fond de cour, ce bien offre une réelle tranquillité tout en étant lumineux grâce à sa double exposition.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé à proximité des bords de Marne, ce bien bénéficie d'un cadre agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (à seulement 12 minutes à pied de la gare de Nogent-Le Perreux).
Atouts supplémentaires : calme absolu, luminosité et espaces extérieurs privatifs pour profiter de moments de détente.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 10 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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