Gaëlle GINESTIERE - Réseau ImmoForfait

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Description

INVESTISSEUR. ImmoForfait vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface carrez de 41m2 avec
son JARDIN PRIVATIF de 240 m2. L'appartement est VENDU LOUE
Il se compose:
D'une entrée avec placard
D'un salon donnant sur terrasse et jardin
D'une cuisine aménagée ouverte
D'une chambre avec placard
D'une salle de bains
D'un WC indépendant
D'une cave
D'une place de stationnement en extérieur
Le système de chauffage est individuel électrique
La résidence est sécurisée par digicode et interphone
A 15 minutes en transport de la gare Villiers/ Le Plessis RER E
Ses ATOUTS
Son jardin
Appartement très lumineux.
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Bien proposé par Gaëlle Ginestière réseau ImmoForfait
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 830 826 RSAC Creteil
RCP BEAZLEY AACI/14985/18448

Publiée le 04/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA15065-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXTJ7GP
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3082/dyt0p/bareme_honoraires_immoforfait_010422_41.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Historique des prix
27 juin 2024

Baisse de 2,6%

188 000 €
9 avril 2024

Baisse de 1%

193 000 €
7 avril 2024

hausse de 2,6%

195 000 €
22 janvier 2024

Baisse de 3,6%

190 000 €
10 janvier 2024

Baisse de 1,5%

197 000 €
8 janvier 2024
200 000 €
Localisation
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23 avis clients
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