Vente appartement 379 000 €

41,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Très joli T2 de 41.50m2, situé proche de la pinède, à 200m de la plage. Ce bel appartement dont la distribution des pièces est optimisée, comprend un séjour-cuisine-salon de 26m2, très lumineux, donnant sur un balcon. Une cuisine équipée comprenant : Une plaque vitrocéramique, un frigo, un four, un lave-vaisselle. Une chambre (12m²), une salle d'eau et wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Local à vélos sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Etat général irréprochable! Rare sur le marché. A propos de la copropriété : Résidence très bien tenue, 16 appartements, construite en 2012. Entrée sécurisée. Charges annuelles : 760 euros Taxe foncière : 1000 euros Pas de procédure en cours. Ce bien est vendu loué. Bail meublé d'un an en cours jusqu'en mars 2025 : loyer : 900 euroscc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76 , E-Mail : Date de réalisation du DPE : 04/03/2021 Performance énergétique : D Valeur consommation énergie primaire : 208kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : D Emissions de Co2 : 43KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2023.

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NESTENN AGENCE IMMOBILIÈRE CUCQ

Siren : 901476051 - N° de carte professionnelle : 62072021000000006

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