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Vente appartement 275 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Gets (74260)

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  • 6 707 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence Olivier

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Description

Charmant appartement situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l'hyper centre et des pistes.
Situé au premier étage de la résidence et desservi par un ascenseur, en façade sud/ouest l'appartement est composé comme suit:
une entrée avec sas
une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle à manger/salon avec canapé lit – accès au balcon de 4.60m² exposé plein sud et ouest
une chambre en suite, avec lit double et salle d'eau attenante
un coin montagne avec lits superposés
une salle de bains
un WC indépendant
L'appartement en vente meublé avec un garage et une place de parking.
Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness.
Bail commercial en cours – Une semaine de jouissance en haute saison et une semaine de jouissance en basse saison. Possibilité d'ajouter des semaines de jouissance ou de racheter l'appartement en pleine propriété.
Loyer annuel: environ 9'112 € HT/an (statut LMNP)
Montant forfait charges hors bail: environ 2'716 €/an
IDEAL INVESTISSEUR !
Honoraires inclus de 6.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/03/2022 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : 3397-AGENCEOLIVIER - Réf Superimmo : ANVXNTS2C
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 6 707 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 719 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,18% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceolivier/144/z8OgC/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 220 lots
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