Vente appartement 128 900 €

41,64 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lèves (28300)

PROCHE COMMERCES. ECOLES - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT. VENDU AVEC UN LOCATAIRE.
À vendre à Lèves: venez visiter cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² avec balcon et 2 places de parkings en extérieur.
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cet appartement.
Un balcon ensoleillée, d'une surface de 7 m² complète cet appartement.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots d'appartements. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking.
Ce T2 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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