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Description

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 79 000 €
RE/MAX Immogroup Longwy, spécialiste de l'immobilier aux trois frontières vous propose à la vente un appartement de type T2 situé à Longwy dans un quartier calme sans vis à vis et en impasse.
Dernier lot disponible.
L'appartement se trouve dans une copropriété de 23 lots à usage d'habitation
Ce bien se compose comme suit:
• une cuisine équipée séparée
• un salon séjour
• une chambre
• une salle de bains
• une cave privative
• toilettes séparéesUne buanderie commune complète ce bien en RDC de l'immeuble avec un emplacement privatif pour chaque lot avec compteur électrique et d'eau séparé.
La copropriété bénéficie également d'un terrain permettant aux habitants de profiter des extèrieurs.
L'appartement est vendu meublé et loué pour un loyer de 690€ hors charges.Il s'agit d'un bail d'habitation loi 1989.
Rentabilité d'environ 10% brute incluant les frais d'acte notarié.
Si cet appartement vous intéresse, contactez moi:
06 08 32 42 33
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 23 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500€.
Nombre de procédure en cours: aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 749241107-1 - Réf Superimmo : ANVXX3USZ
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

41 m² - 2 pièces - 1 chambreGarage
Année de construction : 19501 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 995 € / an
Maximum : 1 347 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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