Vente appartement 119 990 €

41 m²

2 pièces 2 p

Lons (64140)

Découvrez votre futur cocon à Lons
Appartement T2 de 41 m², construit en 2015 , à deux pas du centre-ville.
Situé au premier étage d'une résidence de standing de 4 étages avec ascenseur.
L'espace de vie, s'ouvre sur une terrasse de 61 m² avec une vue sur le Pic du Midi d'Ossau cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle (plaque de cuisson et hotte). La chambre, donnant sur un balcon. Une salle d'eau avec WC.
Extension possible, sous conditions.
Côté pratique, une place de stationnement privatif en sous-sol est à votre disposition.
A proximité, vous trouverez une crèche, un collège, ainsi qu'une alimentation générale . Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes, et un médecin généraliste est à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus
Charges de copropriété de : 226€/trimestre, comprenant l'entretien des communs, ascenseur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 126 lots
Tantième affectés au bien : 1066/100 000é
Tantième affectés au parking : 97/100 000é
+ Les plus de ce bien
- Proche de Pau
- Terrasse de 61m²
- Place de stationnement privatif en sous-sol
- Appartement lumineux
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Pour tout renseignement complémentaire et visite,
Morata Sébastien, Rosine Immo West.
07.87.47.17.50
RSAC 824588636
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 119 990 €	Prix au m² : 2 927 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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ROSINE IMMO WEST

Siren : 810392019

09 83 43 97 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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