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Vente appartement 119 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lormont (33310)

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  • 2 902 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Stéphane Plaza Immobilier Bègles

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Description

IDEAL INVESTISSEUR L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en [EXCLUSIVITÉ] un appartement de 41m2 dans une résidence étudiante de 2015 avec un BON RENDEMENT LOCATIF ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard ; salle d'eau + WC , salon-cuisine, grande chambre avec placard. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative sécurisée. /!\ EAU CHAUDE + EAU FROIDE + CHAUFFAGE dans les CHARGES refacturées au locataire ! Etude de rentabilité disponible sur demande ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (7.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : B-2444 - Réf Superimmo : ANVXWNGUO
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,8%

119 000 €
10 septembre 2024
125 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BÈGLES

Siren : 833001795 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 087
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