Vente appartement 118 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Louveciennes (78430)

Investissement locatif LMNP : rentabilité possible entre 6.5 et 7% sans soucis de gestion. T2 de 40.11m² meublé et équipé. Cette résidence récente est située à proximité des Berges de Seine et des transports en commun. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 200 euros actuellement pour un prix d'achat de 118 500 euros. Investir en résidence de service c'est bénéficier : d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet. (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 268 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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