Vente appartement 115 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Luzarches (95270)

vous propose ce bien :
Charmant T2 à Luzarches
Découvrez T2 situé au cœur de Luzarches, une ville dynamique et agréable à vivre.
Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, se compose de 2 pièces dont une chambre spacieuse, d'un bureau avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Parfaitement situé, ce T2 bénéficie de la proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles :commerces et gare.
Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz (chaudière changée récemment), assurant une gestion optimale de la consommation énergétique. Les fenêtres à double vitrage contribuent à une isolation thermique et phonique efficace.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Luzarches, une ville offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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