Vente appartement 180 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Pascal BEUROT / Nicolas LEGER O7 63 3O 27 73 / O6 O8 O8 43 90 vous présentent ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir.
Cet élégant deux pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple.
Caractéristiques principales :
Surface : 41,22 m²
Localisation : Quartier animé de Monplaisir
Proximité Métro : À quelques pas de la station Monplaisir-Lumière (ligne D), offrant une connexion rapide vers le centre-ville et au-delà.
Commodités : À proximité immédiate de la Place Ambroise Courtois, des commerces locaux, des restaurants et des établissements culturels.
Description de l'appartement :
Cet appartement lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine et une salle de bains. Outre une exposition traversante, les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
Points forts :
Emplacement central et convoité dans le quartier de Monplaisir.
Proximité des transports en commun, offrant une grande facilité de déplacement.
Cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre urbain ou d'une résidence principale, cet appartement saura répondre à vos attentes en vous offrant un cadre de vie confortable et pratique au cœur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace unique.
Vos conseillers Pascal & Nicolas sont disponible pour toutes demandes d’informations complémentaires;
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION LYON 8ÈME

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