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Description

Lyon 5 - Rue des Aqueducs, à 5 minutes à pied du Point du jour, de ses commerces et de son marché, dans une copropriété de 2014 parfaitement entretenu possédant un parc paysager privatif, dans le bâtiment en retrait de la rue, venez découvrir au deuxième étage avec ascenseur, ce charmant appartement 2 pièces composé d'une entrée avec un grand placard ou se trouve la chaudière, d'un grand séjour/salon avec Kitchenette, une grande chambre avec placard intégré et salle de bains possédant l'emplacement machine à laver.
Vous avez possibilité d'acquérir en sus pour 25 000 euros un garage fermé en sous-sol de la copropriété.
Eau froide et entretien chaudière dans les charges de copropriété.
Référence agence : 80

Publiée le 24/02/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 8VI3-Y3P-WLG - Réf Superimmo : ANVXUYVLM
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 114,72 € / anTaxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5718/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4 avec ascenseurParking couvert
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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