Vente appartement 210 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, coeur Monplaisir, Manufacture des Tabacs
Beau et lumineux T2 avec balcon.
Une exclusivité ORPI.
Idéalement située rue Santos Dumont, cette résidence construite en 1998 vient de réaliser son ravalement de façades.
En étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Est. Ce 41m² est composé d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son balcon et cuisine ouverte, une chambre avec placard double, une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé.
Le métro, les trams T2 et T4, les facultés et tous les commerces sont à 2 pas.
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Référence agence : 720

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / an	Taxe foncière : 629 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

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