Vente appartement 177 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

A 4km de Lyon 8eme, secteur Berliet à Saint Priest. Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 2 pièces avec 1 chambre, situé dans une résidence récente de 2017. L'environnement est calme et paisible, parfait pour profiter de la tranquillité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 24 m², bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 9 m², prolongée par un jardin privatif de 20 m², idéal pour se détendre en plein air.
Les charges de copropriété sont faibles (65 €/mois), incluant l'eau froide. L'efficacité énergétique est au rendez-vous avec un excellent DPE C. Une place de parking privative est également incluse dans la vente.
Situé à seulement 8 minutes à pied du parc de Parilly, cet appartement est à proximité des écoles, commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et des transports en commun : Bus C25 (Parilly - Part-Dieu), Bus 93, 62, Tram T4, et Métro ligne D.
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Référence agence : 1075

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

Infos légales : 82015153800015

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