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Vente appartement 260 000 €
41,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 223 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
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Description

Mandelieu - Le Capitou : À saisir 2 Pièces
Mandelieu - Le Capitou : Votre agence privilège vous propose en exclusivité, cet agréable 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée très récente édifiée en 2022 avec piscine.
D'une superficie de 41m2, très lumineux avec une belle terrasse de 9m2 , L'appartement est très fonctionnel et bien agencé, il dispose également de 2 places de parking.
Le bien est actuellement loué mais un congé vient d'être donné au locataire, le bail se termine en juin 25. Loyer actuel 750 euros + 100 euros de charges par mois.
Pas de procédure en cours 34 lots à usage d'habitation
Le bien est visitable sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85290190 - Réf Superimmo : ANVXWSFYG
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 6 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

14 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

41,78 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 3915 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350,5 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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