Vente appartement 198 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseillan (34340)

iad France - Marie Bellavia (06 16 86 13 83) vous propose : À propos de cet appartement de 3 pièces à MARSEILLAN (34340)
Venez découvrir cet appartement en duplex de 66.09 m2 au total dont 40.70 m2 loi carrez sa terrasse d’environ 11 m², situé à 5 minutes de la mer et de toutes les commodités. Parfait pour les amoureux de la plage et la vie animée de cette charmante commune.
Cet appartement vous offre un séjour /cuisine lumineux, la chambre est confortable, accompagnée d’un très grand dressing, à l’étage une pièce complémentaire pouvant servir d’une chambre avec un coin rangement.
Vous pourrez également profiter d’une terrasse pour prendre l’air frais et savourer vos moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit idéal, où le confort et la proximité de la mer sont à portée de main.
Pour les amateurs de vélo, une piste cyclable au pied de l’appartement. Gare TGV Agde 8 min, Gare Marseillan-plage 7 min à pied, Autoroute 15 min, Aéroport de Béziers 15 min, Aéroport de Montpellier 45min.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par an déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.83 € par mois (soit 154 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bellavia EI (ID 71621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919823641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 4 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 154 € / an

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MARIE BELLAVIA - IAD

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