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Vente appartement 164 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 000 €/m²
Hugo Baldellou - iad

Hugo Baldellou - iad

06 77 08 30 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Appartement rénové de 2 Pièces à Marseillan Plage
Charmant appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux à Marseillan.
Récemment rénové, cet appartement offre une surface de 41m² environ, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne.
L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Stratégiquement situé à Marseillan Plage, proche de toutes commodités, cet appartement est parfait pour profiter de la vie tranquille de Marseillan. Une opportunité à ne pas manquer pour un petit nid douillet dans le Sud de la France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1600126 - Réf Superimmo : ANVXWPJG7
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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