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Vente appartement 173 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
L'Agence Des 3 Bastides

L'Agence Des 3 Bastides

391 avis
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Description

Orpi vous propose un très bel appartement de type 2 situé au 1 er étage d'un copropriété neuve livrée en 2019 et située au Traverse du Siphon 13012 Marseille + son Parking en sous sol .
La résidence Redline se situe en limite du 12e et du 13e arrondissement de Marseille, à 20 minutes seulement de l'hypercentre marseillais et de la façade maritime d'Euro-méditerranée.
Bien desservi par les transports en commun (ligne 1 du Métro, lignes de bus) et le nouveau périphérique marseillais L2, proche des accès autoroutiers A7 et A50, le territoire vous offre de grandes facilités de circulation. Sur la Traverse du Siphon, près du Vélodrome des Olives, REDLINE est une résidence à l'élégante architecture contemporaine, constituée de deux bâtiments accueillant 54 appartements du 2 aux 4 pièces.
L'appartement est au calme en fond de couloir et dispose d'une entrée , un vaste séjour - cuisine lumineux de + de 25 m² avec accès direct à la terrasse de 10 m² exposée SUD et EST .
La cuisine date de 2019 et est de qualité avec son électroménager .
Vaste salle d'eau avec Wc , Grande chambre de 12 m² avec placard aménagé .
L'appartement se complète d' un place de parking en sous sol sécurisé . Celle ci est accessible par ascenseur.
Local vélos et poussettes .
C'est également un excellent produit d'investissement locatif . Aucun travaux ne sont à prévoir .
La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4258

Publiée le 09/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CFDB-O2I-128 - Réf Superimmo : ANVXW9U1F
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5018/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/5 avec ascenseurParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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Infos légales : 487621757
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