Vente appartement 145 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 14ème (13014)

BEAU T2 AVEC EXTÉRIEUR PLEIN CIEL ET GARAGE SECTEUR SAINTE-MARTHE
Dans le quartier Sainte-Marthe, rue Aimé Césaire, venez découvrir ce beau T2 de 41m2, au sein de la Résidence Cap Collinéo édifiée en 2013.
Au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien présente de belles pièces éclairées par de nombreuses ouvertures, toutes en double vitrage, à l'exposition plein Est permettant une belle luminosité et sans le moindre vis-à-vis.
L'entrée dessert d'un côté : un séjour de 21m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée et offre l'accès à une terrasse de 9m2 avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
L'espace nuit comporte une belle chambre de près de 12m2, une salle de bains et un wc indépendant.
Pour votre confort, vous profiterez d'un garage au sous-sol de la résidence fermée et sécurisée.
A proximité des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son aspect pratique et citadin.
L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs.
Charges de copropriété : 1080 EUR/AN
Taxe foncière : 1100 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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