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6

Vente appartement
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 1er étage
JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

JOHANNA OZIEL MALKA IMMOBILIER

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Description

Appartement 2 pièces 40m²
VENDU - Rue du Camas, à proximité de la Faculté de médecine, venez découvrir cet élégant 2 pièces situé au 1er étage d’un petit immeuble marseillais.
Il se compose d'un spacieux hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine semi-équipée indépendante, une chambre à coucher de 10 m² avec deux belles ouvertures et balcon, une salle d'eau avec sèche-serviette, un wc séparé et un grand placard.
L'appartement en très bon état bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées du double vitrage.
Sa parfaite localisation au cœur du quartier du Camas, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien attractif pour les futurs acquéreurs.
DPE E réalisé le 11 janvier 2024
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 93€
Taxe foncière : 620€
Contact : Johanna Oziel Malka - 06.78.13.18.04
Carte T n° : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille
Mandat 015 - Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/12/2024 - Réf. agence : 84954692 - Réf Superimmo : ANVXXJGYL
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21737/fees_document.pdf?1729256450

41 m² (carrez : 41) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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