Vente appartement 170 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

Nous vous proposons à la vente un charmant T2 de 40m2, agrémenté d'un hall d'entrée, situé en plein coeur du village de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Ce bien, comparable à une maison de ville, se trouve au dernier étage avec une entrée indépendante, offrant ainsi une tranquillité absolue. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une double exposition nord/sud, créant un espace de vie agréable tout au long de la journée. Il comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort , il équipé en double vitrage et d'une climatisation réversible. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement vous séduira par son cadre de vie paisible et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un village au calme tout en étant à proximité des commodités de la ville. Contact : Alex Charges : aucune Taxe foncière : 713 euros DPE : D

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ERA AGENCE DU VILLAGE

Infos légales : 85246064100024

254 avis clients

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