Aurelie SEVERIEN - Capifrance

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Description

BAISSE DE PRIX!
Appartement situé au 1er étage, dans un quartier recherché et calme. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 22m² avec cuisine américaine, idéale pour vos moments de convivialité.
La chambre de 12m², également très lumineuse, et la salle de bain de 4m² complètent parfaitement cet espace chaleureux. Une cave est incluse. Le grenier et la toiture sont en rénovation pour encore plus de confort !
Proche du centre-ville, des écoles, commerces et axes routiers, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la gare, desservant Paris et Beauvais. Vous apprécierez également la vue dégagée sur les jardins de la copropriété, où verdure et chants d'oiseaux vous accompagneront au quotidien.
Profitez vite de cette belle opportunité!! Appelez moi! Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858903)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937617372 - Réf Superimmo : ANVXVTFYF
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Vue sur jardin
1 caveChauffage électrique
Coin cuisineSéjour de 16 m²
1 salle de bainEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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