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Vente appartement 180 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Messy (77410)

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  • 4 390 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marianne Arfi - iad

Marianne Arfi - iad

14 avis
06 67 19 91 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marianne Arfi vous propose: Appartement T2 à Messy avec 2 places de parking :
Dans la charmante commune de Messy, venez découvrir un appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de 2024. Cet appartement offre une surface de 40.88 m², idéalement agencé pour garantir un maximum de confort.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace séjour chaleureux. La présence d'un espace lave-linge dans la salle d'eau est un plus.
Situé dans un secteur calme, il dispose également de deux places de parking, idéal pour garer vos véhicules, et d'un petit jardin.
Messy est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Claye-Souilly avec toutes ses commodités, à 10 minutes de la gare de Mitry-Claye et à 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
La presente annonce immobiliere vise 51 lots principaux situés dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.33€ par mois (soit 748 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marianne Arfi - EI(ID 86190) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 1654351 - Réf Superimmo : ANVXXH4K9
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 748 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 273 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 951043777
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