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Description

F2 - METZ Quartier Devant lès Ponts / Rue de la ronde
INVESTISSEURS? PREMIER ACHAT?
Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 2 pièces, dans un secteur privilégié et calme.
Vous bénéficierez d'une entrée dégagement avec placard, une pièce de vie particulièrement lumineuse, une salle de bains avec douche et emplacement lave linge, une cuisine, une chambre. Wc séparés.
Les atouts :
- Au 2ème et dernier étage.
- Cadre verdoyant
- Environnement calme
- Proximité des commodités ( axes autoroutiers, transports, commerces )
Idéal investissement ou 1ere acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal au sein d'une copropriété formant 268 lots principaux.
Le montant des charges courantes est d’environ 175€ par trimestre (soit 700€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 85645984 - Réf Superimmo : ANVXXVMSG
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,3 m² (carrez : 41,3) - 2 pièces2ème étage
Vue dégagéeEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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Historique des prix
13 mars 2025

Baisse de 8,4%

109 000 €
14 février 2025
119 000 €
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