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Description

Sommand : Appartement très chaleureux style montagne entièrement équipé, situé au 1ème étage d'une copropriété récente.
Une surface habitable de 41 m² comprenant : entrée dégagement un coin cabine avec 2 lits superposés, une belle chambre avec placards, une salle de bains, WC séparés, salon soin repas avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Une double exposition (sud-est, est) offre une vue imprenable sur les massifs et une très belle luminosité. Il se situe dans un environnement privilégié au calme absolu.
L'appartement dispose d'un casier à ski et d'un garage fermé en sous-sol.
Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER.
Agent commercial : Christine Bucharles (983 143 041 RSAC ANNECY)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500 euros.
Christine BUCHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 143 041 - ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVXX244Q
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 404 €

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
GarageAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Cuisine aménagée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 872 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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