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Vente appartement 164 200 €
41,17 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mimizan (40200)

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  • 3 988 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Côté Particuliers MIMIZAN

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Description

Joli T2 bis de 41m2 situé à Mimizan Plage, à proximité des plages, offrant une opportunité idéale pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement dispose d'un espace extérieur parfait pour les repas en plein air. Il comprend une entrée,, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un séjour/salle à manger, une chambre avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un dortoir et un petit cellier.
Ce bien rare sur le marché se trouve à proximité de toutes les commodités et à seulement 900 mètres des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 395 - Réf Superimmo : ANVXWJLH2
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Caractérisques
Prix de vente : 164 200 €Prix au m² : 3 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1753

41,17 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Cave (4 m²)Année de construction : 1974
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
455 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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CÔTÉ PARTICULIERS MIMIZAN

Siren : 893230953 - N° de carte professionnelle : CPI40012021000000007
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