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Vente appartement 184 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mittelhausbergen (67206)

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  • 4 488 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

Venez découvrir cet appartement vendu loué !
Situé dans une résidence récente de 2017, dans un nouveau quartier de Mittelhausbergen. Au premier étage avec ascenseur. Un joli 2 pièces de 41 m² comprenant une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée, un accès à la terrasse de 9 m², une salle d'eau avec W.C. et une chambre.
Bail en cours depuis le 18/09/2024 avec un loyer de 590 € hors charges soit 7 080 € annuel.
Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément qui est libre d'occupation et pourrais être mis en location ou occupé par vos soins. Il est proposé à 15 000 € FAI.
A proximité de toutes les commodités nécessaires. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une alimentation générale. Un tramway est accessible en 5 minutes en voiture. Un parc et jardin sont à 10 minutes de marche, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : CGMITTEL25-ASI67 - Réf Superimmo : ANVXWWDRY
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 4 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 348 € / an
Maximum : 472 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 312478274
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