Vente appartement 250 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moliets-et-Maa (40660)

Belle opportunité en bordure du golf de Moliets à 500 m de la plage, c’est dans une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez ce joli appartement au 2ème étage avec ascenseur, un véritable havre de paix où poser ses valises !
Il dispose d’une entrée avec placard-penderie, une cuisinette équipée, salon-salle à manger avec accès sur une grande terrasse orientée plein Sud d’environ 10 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf.
Côté nuit, une belle chambre dotée d’un placard donne également sur la terrasse, avec salle de bains, WC indépendant, suivie d’une autre petite chambre avec placard.
Vous disposerez d’une cave privative, d’une place de parking privative, d’un local vélo et d'une
Laverie commune.
Cet appartement est vendu meublé, avec un bon rendement locatif. Bail commercial en cours de résiliation.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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