Cécile LUCHIER - iad

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Description

iad France - Cécile Luchier (06 19 43 49 76) vous propose : A Montereau-Fault-Yonne, à deux pas du centre ville et 10 minutes à pieds de la Gare, appartement en Duplex dans une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et avec des charges de copropriétés raisonnables.
L'appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et à l'étage vous disposerez d'une chambre avec une salle d'eau attenante et un WC.
Le logement est en parfait état, fenêtres double vitrage et volets électriques, tous les matériaux choisis sont de qualité.
La résidence dispose d'une coin verdure, d'ascenseurs et de parties communes très propres.
Un joli bien à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'information.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127.67 € par mois (soit 1532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Luchier EI (ID 55202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888175064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628486 - Réf Superimmo : ANVXX03TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 532 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 piècesÉtage 1/2 avec ascenseur
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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