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Vente appartement 165 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34)

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  • 4 024 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Puthod - efficity

Nicolas Puthod - efficity

18 avis
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Description

34000 MONTPELLIER – POUR INVESTISSEUR - RUE DE SALAISON – T2 DE 41 M² DE PLAIN-PIED – BATIMENT D’UN SEUL NIVEAU, AUCUN VOISIN AU DESSUS – TERRASSE – TRES CALME – ORIENTE EST SUD-EST
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement deux pièces, de plain-pied et sans voisin au-dessus.
Il se compose d’un séjour –cuisine de 22 m² communiquant sur une terrasse de 12 m², d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Un gardien est à demeure dans la résidence.
L’appartement est actuellement loué en bail nu à 700 €/mois charges comprises (échéance du bail août 2027).
Les charges de copropriétés sont de 143€/mois, la taxe foncière, de 864€.
Centre commercial à 5 mn à pieds (tous commerces, station essence, pharmacie, etc.), bus devant la résidence.
Centre historique à 10 minutes, Gare SNCF Sud de France à 10 minutes, autoroute A9 à 10 minutes, aéroport à 15 minutes, plages à 20 minutes.
Pour davantage d’informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail, texto ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160099 - Réf Superimmo : ANVXW4INA
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 475 € / anTaxe foncière : 864 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstTerrasse
Année de construction : 1999Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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