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Vente appartement 185 000 €
41,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 452 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne

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Description

SUBLIME T2 - TERRASSE EXCEPTIONNELLE Venez découvrir ce lumineux appartement d'environ 41 m2, situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, dans le quartier des Grisettes, à Montpellier. Vous serez séduits par sa terrasse de plus de 36 m2, sans vis à vis et offrant un ensoleillement à toute heure pour ce T2. L'appartement dispose d'un spacieux salon séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées de cette pièce vous offre un accès direct à la terrasse. Le coin nuit, est composé d'une grande chambre, offrant également un accès sur la terrasse. La salle d'eau est spacieuse, aménagée et moderne. Cet appartement dispose d'une place de parking privée en sous-sol. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet appartement se trouve à quelques minutes des commerces et des transports en commun. Autre point positif : aucun travaux à prévoir ! Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER PORT MARIANNE - O7 52 07 07 34 - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Lemasson, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles. Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 209 - Réf Superimmo : ANVXVVQ50
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / anTaxe foncière : 1 134 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf

41,55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2012
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
95 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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