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Vente appartement 146 700 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 578 €/m²
ERA Languedoc Immobilier

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Description

Situé dans le quartier recherché d'Estanove, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces et avec un accès à la future ligne 5 du tramway.
Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, appartement de 2 pièces d'une superficie de 41 m² , offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Potentiel à exploiter : Quelques travaux à prévoir, notamment l'ouverture du mur entre le hall d'entrée et le séjour pour agrandir complètement l'espace de vie, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant.
Une cave au sous-sol de l'immeuble offre un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel

Publiée le 29/06/2024 - Réf. agence : 4457__769934 - Réf Superimmo : ANVXW6T9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 146 700 €Prix au m² : 3 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41587.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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