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Description

Orpi Montreuil vous propose en exclusivité, rue de Paris, entre les métro Robespierre et Croix de Chavaux, dans une charmante copropriété ancienne et bien entretenue, un appartement au rez de chaussée, deux pièces de 41,70m2.
Ce bien, parfaitement optimisé comprend :
- Une cuisine dinatoire
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bains avec WC
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. A noter que toutes les fenêtres sont déjà en double vitrage et la porte est blindée (neuve).
Calme et très lumineux avec une très belle vue sur la cour intérieur, sans aucun vis à vis
Idéalement situé, proche des commerces de proximité et à 300 mètres du métro Robespierre.
Référence agence : 1031

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VUG6-MSX-U8T - Réf Superimmo : ANVXVC0MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 1 180 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5720/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 18,3%

290 000 €
29 mars 2024
355 000 €
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