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Vente appartement 249 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LT Immobilier vous propose une exclusivité :
Bas-Montreuil - Métro Robespierre.
A pied : 900 m de Paris 20eme , 3 minutes du Métro Robespierre (ligne 9) , 14min du Métro Saint-Mandé (ligne 1).
Appartement de 3 Pièces de 42 m2 , au 1 étage sur 4, sur rue calme en sens unique.
Très bien agencé : entrée/séjour/cuisine (14m2) , deux chambres (12m2 chacune) , salle d'eau avec WC et une cave.
Faibles charges (120 euros) . Taxe foncière (660€) . Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Travaux de rafraichissement à prévoir, gros potentiel.
RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EN COURS.
6 073€/m² aux portes de Paris et 3 minutes du métro.
A visiter au plus vite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : LTI905G - Réf Superimmo : ANVXX57WH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ltimmobilier.fr/honoraires

41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²5 wc
ParquetDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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