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Vente appartement 280 000 €
41,27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 6 785 €/m²
  • Étage 2/4
Montrouge Immobilier

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Description

Montrouge, Quartier des écrivains, à 3 minutes de la stations "BARBARA" (M4), dans un immeuble des années 1920, l'agence Stéphane Plaza Montrouge vous propose cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine dinatoire et une salle d'eau avec wc. L'appartement est lumineux, traversant avec une vue dégagée. Une cave au sous-sol et un cellier en demi étage complètent ce bien. Proximité des commerces et des transports, c'est un appartement idéal pour un premier achat. A voir rapidement! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 7418 - Réf Superimmo : ANVXX1D87
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 6 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / anTaxe foncière : 327 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

41,27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1910Séjour de 11 m²
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
575 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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Siren : 832105365
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