Vente appartement 166 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

Mougins (06250)

iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Charmant studio avec Balcon - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre à Mougins
Rare opportunité d'acquérir un studio plein de charme dans la belle ville de Mougins. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 41m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, est suffisamment spacieuse pour accueillir un espace nuit confortable ainsi qu'un coin salon cosy. La cuisine est équipée et fonctionnelle.
L'appartement, situé dans un immeuble de quatre niveaux construit en 1982, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des commodités. Son balcon offre un espace extérieur agréable, avec une belle vue sur les montagnes, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude.
En termes de sécurité, la résidence est équipée de digicode, interphone, porte blindée et est entièrement close, assurant un niveau de tranquillité et de sérénité optimal.
En tant que résident de cette copropriété, vous bénéficiez d’un accès libre et gratuit à trois terrains de tennis, accessibles via un badge personnel, ainsi qu’à une piscine privative exclusivement réservée aux habitants, offrant un cadre privilégié et des équipements de qualité pour vos moments de détente.
À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour rendre ce studio encore plus confortable et accueillant.
En somme, ce studio à Mougins est une véritable pépite à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre dans une ville prisée de la Côte d'Azur, ce bien saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ISABELLE ROMMING - IAD

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