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Description

A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER Immobilier vous propose, à NANCY, face à l'Hôpital central, un bel appartement T2 offrant 2 pièces en duplex, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualités, situé au 2ème et dernier étage, de 41,47 m² Loi Carrez , mais avec une surface utile 71,90 m². Belle entrée, cuisine équipée neuve ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage une grande chambre sous combles. L'ensemble est climatisé, moderne, propre et bien placé, une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 810 euros. Possibilité achat garage à 300 m environ appartement au prix de 25000 euros. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice CHEVALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414098681 - NANCY.Afficher plus

Maj le 28/06/2025 - Réf. agence : VFC3676 - Réf Superimmo : ANVXVY2S5
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 374 € / m²
Taxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41,47 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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