Vente appartement 164 900 €

41,11 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes centre entre St Clément et Saint Donatien, rue du Général Buat, un T2 avec locataire en place. Il est composé d'une pièce séjour, une cuisine indépendante A/E, une chambre au calme, salle d'eau, wc séparé. Le loyer actuel est de 561 euros + 38 euros de charges. Locataire en place sérieux. Un emplacement idéal (proche du Lycée Clémenceau). Petite copropriété de 9 lot principaux; Chauffage électrique individuel, Double vitrage, bon état général, ballon d'eau chaude récent. Aux pieds de toutes commodités. Plus d'information ou une visite, me contacter Caroline Rondeau 06 84 07 52 63. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros.

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Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an	Taxe foncière : 510 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2022.

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CAROLINE RONDEAU IMMOBILIER

Siren : 849865217 - N° de carte professionnelle : CPI 44012019000041320

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