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Vente appartement 175 350 €
41,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44100)

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  • 4 225 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
COCON agence immobilière

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Description

NANTES Chantenay. Idéal 1er achat ou investisseur. Beaucoup de charme pour ce T2 de 41 m² au sol situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement, rénové avec goût et doté d'un grand balcon, est composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. Situation idéale à deux pas des commerces, du Parc des Oblates et du Jardin Extraordinaire, des écoles et des transports. Copropriété 20 lots. Charges courantes annuelles 992 € | 175 350 € honoraires inclus I 167 000 € hors honoraires I Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COCON agence immobilière : Aurélia LE GUELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 09/06/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VA2114-COCON - Réf Superimmo : ANVXSLWWX
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Caractérisques
Prix de vente : 175 350 €Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cocon/167/wxg8Y/bareme_honoraires_cocon_3.pdf

41,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 balconCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 888 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2023.

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