Vente appartement 150 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 40,55 m² carrez, situé Rue de Genève à Nantes.
L'appartement est situé au RDC d'un immeuble sécurisé de 2013.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de 17,7 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
D'une entrée séparée.
D'une belle pièce de vie de 20 m2 donnant sur la terrasse.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
D'une chambre de 12,4 m2 avec placard qui donne également sur la terrasse.
D'une salle de bain avec meuble simple vasque et toilettes.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 918 €.
Le bien se situe à 2 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Jamet).
Les lignes de bus C20 et 11 sont à 5 minutes à pied.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, supermarchés...)
Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble sécurisé et récent avec local à vélos et jardin de copropriété. Parties communes et façade en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 3 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

Siren : 833267289

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