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Vente appartement 175 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44200)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nantes (44200)
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- 4 268 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur l'ile de Nantes, un appartement T2 de 41,75 m² en rez de jardin .
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant la salle d'eau, les WC, la chambre et son rangement, puis la pièce de vie avec cuisine ouverte. vous disposerez également d'une grande terrasse de 18 m² .
Au sous sol, une cave et une place de parking
Budget 175000 euros honoraires inclus (dont 6% TTC charge vendeur .Net vendeur : 164500 euros
DPE : D -GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros.
N'attendez pas, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CHICHE au 06 42 34 06 32 ou par mail .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1490 euros.
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 377542DCHI - Réf Superimmo : ANVXX6B3Y
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 4 268 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 490 € / an | Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349056.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Séjour de 16 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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