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Vente appartement 146 070 €
41,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 494 €/m²
  • Dernier étage
JOUZEL IMMOBILIER

JOUZEL IMMOBILIER

30 avis
02 40 47 47 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Au dernier étage et offrant une très belle vue dégagée appartement T2 traversant et lumineux, dans un immeuble bien entretenu, situé bd Jules Verne. Entrée desservant couloir, séjour et chambre sur parquet d'origine, cuisine séparée, cellier, salle d'eau. WC séparé. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage. Commerces et transports très proches. Une cave et un grenier complètent ce bien. Idéal investissement (établissement Blanche de Castille et ses classes préparatoires à 2 pas). DPE: G - 422, GES: F -92 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 212 euros et 1 640 euros par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Publiée le 24/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 3929 - Réf Superimmo : ANVXVA3Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 146 070 €Prix au m² : 3 494 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 210 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,2% TTC - 11 070 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351980.pdf

41,8 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1955
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 212 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Siren : 341210060 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2015 000 001 165
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